Luciana Gimenez está envolvida em uma disputa judicial pela permanência na cobertura de luxo onde mora no Parque Cidade Jardim, em São Paulo. A informação foi revelada nesta quinta-feira (1º) pela coluna Fábia Oliveira, do Metrópoles.

A existência do processo também consta em registros judiciais públicos. A ação tramita no Tribunal de Justiça de São Paulo e envolve a apresentadora e Erika Cordes Gomez Salas e Jesus Gomez-Salas Villanueva, que se apresentam como proprietários do imóvel.

CONTRATO COMEÇOU EM 2020

Segundo a reportagem que revelou o caso, os proprietários afirmam que o apartamento foi alugado para Luciana em 2020.

O contrato original tinha duração de 30 meses e posteriormente passou por duas renovações, de 24 meses cada. Considerando os períodos apresentados no processo, a relação de locação chegou a seis anos e seis meses.

A controvérsia começou após os proprietários comunicarem que não pretendiam renovar novamente o aluguel depois do encerramento do período contratual, em julho de 2026.

De acordo com a versão apresentada pelos locadores no processo, um prazo adicional teria sido concedido para que a apresentadora organizasse a mudança e entregasse o imóvel.

LUCIANA CONTESTA INTERPRETAÇÃO DOS PROPRIETÁRIOS

A disputa não se resume à entrega das chaves.

Segundo as informações reveladas pela coluna, Luciana demonstrou interesse em continuar no apartamento e apresentou uma interpretação diferente sobre a última renovação contratual.

A defesa da apresentadora sustenta que o último acordo teria configurado uma nova locação, e não simplesmente uma extensão do contrato original. A partir dessa interpretação, argumenta que a retomada do imóvel precisaria observar requisitos previstos na Lei do Inquilinato.

Os proprietários contestam essa versão. Para eles, houve apenas a prorrogação da relação contratual existente, acompanhada de alteração no valor do aluguel.

JUSTIÇA NEGOU RETIRADA IMEDIATA

Os proprietários chegaram a pedir à Justiça uma liminar para que Luciana desocupasse o apartamento em 15 dias, antes mesmo da conclusão definitiva do processo.

O pedido, porém, foi negado.

Em decisão de 8 de setembro, a juíza responsável pelo caso entendeu que a situação apresentada não se enquadrava nas hipóteses legais que permitiriam determinar naquele momento a desocupação liminar do imóvel.

A decisão não encerrou a ação de despejo. Significa apenas que Luciana não foi obrigada a deixar imediatamente a residência por meio daquela liminar. O mérito da disputa ainda depende da tramitação do processo.

IMÓVEL É AVALIADO EM MILHÕES

Reportagens que repercutiram o caso apontam que a cobertura estaria avaliada em aproximadamente R$ 16 milhões. Há também informações publicadas de que o aluguel teria sido reajustado para R$ 65 mil mensais durante a relação contratual.

O ponto central da disputa, entretanto, não é uma eventual falta de pagamento divulgada até o momento, mas a continuidade ou encerramento da locação e a interpretação jurídica dos contratos firmados entre as partes.

CASO SEGUE NA JUSTIÇA

A ação continua em andamento no Tribunal de Justiça de São Paulo.

Por isso, apesar de Luciana Gimenez ser efetivamente alvo de uma ação de despejo, não é correto afirmar neste momento que a apresentadora já tenha sido despejada ou obrigada definitivamente pela Justiça a deixar a cobertura.

O processo deverá definir se os proprietários possuem direito à retomada do imóvel nas condições defendidas por eles ou se prevalecerão os argumentos apresentados pela comunicadora.